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工商時報【方直殺成本明╱台北報導】
房市交易低迷，供需比重呈現失衡狀態，今年前7月全台房屋供需比拉大到38.8％，較2016年房市高峰期增加11.2個百分點，供過於求現象為近10年來最高，六都中又以桃園市賣壓最重，房屋供需比高達56.6％，高雄市僅25.7％，壓力相對較輕。
建物買賣移轉件數為房市需求量，住宅使用執照申請戶數則可視為房市現貨供給量，兩者相除就是所謂的房屋供需比，數值越大則房市賣壓越大，反之，則供需較為平?。
東龍不動產企研室統計，今年前7月全台移轉棟數為13萬2,625棟、使照戶數5萬1,486戶，房屋供需比為38.8％，較去年同期增加熱賣中5.8個百分點，若與2006年房市高峰期相比，則增加11.2個百分點，供過於求現象為近10年來最高。
東龍不動產企研室推估，今年全年房屋買賣移轉件數約23萬棟，住宅使照戶數申請件數約9萬件，全年房屋供需比可能逆勢達到39.6％，已接近4成，整體房屋市場賣壓益顯沉重。
進一步觀察交易量最大的六都，去年來北北桃房屋供需比都有持續增加的跡象。北市原本是六都當中供需比最低的，但今年來一下子竄升到28.2％；新北市去年房屋供需比已經站上3成，今年來續創新高達33.8％。
桃園市供需比一直偏高，今年更躍升到56.6％，是六都當中最高，新供給賣壓不容小覷，特別是一些新興重劃區，賣壓更是來到最高點。
至於南三都，今年來房屋供需比都呈現下降趨勢，其中高雄市從2006年的高點46.6％，滑落到今年前7月的25.7％，是六都當中供需比最低的，市場賣壓相對最輕微。
東龍不動產董事長王棟隆表示，今年第2季以來雖然大台北地區紛紛傳出讓利快速完銷建案，但從房屋供需比指標持續攀高來看，房市景氣顯然還未落底，且使照核發有落後景氣的特性，所以今、明兩年會是關鍵時刻。
嘉義敏道家園多位身心障礙青年所組成的「敏道打擊樂團」，昨（二十七）日上午現身高鐵嘉義站大廳，帶來一場音樂快閃表演，清新活潑的演出吸引來往旅客佇足觀賞，這群重度身心障礙者所展現出的活力與熱情，及對生命永不放棄的毅力感動了在場所有人，現場觀眾給予熱烈的掌聲。
敏道家園表示，高鐵音樂快閃的構想來自於幾年前曾到高鐵嘉義站舉辦社區教學活動，這次與站方接洽更得到熱情正面的回應。因此決定「『藝』起來高鐵」，希望藉由這場活動結合在地社區資源，讓身心障礙青年走入社區、開拓視野，體驗不同的表演舞台。更希望透過音樂將快樂、活力的正向力量向社會大眾傳遞，更感謝高鐵的協助，讓他們在車站表演的夢想終於得以實現。
高鐵嘉義站表示，台灣高鐵不僅是交通運輸業，更是生活、創意、服務產業。未來將持續安排藝文及公益團體至車站大廳演出，除了希望帶給旅客「藝術零距離」的驚喜與感動外，更期盼藉由此次快閃表演，鼓勵身心障礙者走向戶外、迎向陽光，積極參與各項活動，進而建立自信心及與社會互動的能力。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
（軍聞社記者陳建興臺北21日電）國防部長馮世寬今日出席立法院外交及國防委員會時表示，國軍今年度演訓以「漢光演習」為主軸，已於今年4月、8月完成電腦兵棋推演及實兵演練，並規劃於10至11月間，執行軍種對抗操演，務實檢測國家軍事戰略與固安作戰計畫適切性；同時運用聯合演訓及後備動員的「同心」、「自強」演習，深化三軍整體訓練，提升聯合防衛作戰能力。
部長指出，因應兵制轉型及戰具、戰法日新月異，部隊訓練模式也須隨之調整修訂。為使部隊訓練達到「訓後能戰」目標，國軍循教育、訓練、測考層面策勵精進，置重點於各類型武器射擊戰技、兵火力快速投射、資安防護及新興兵力換訓等項目；並廣用訓練模擬器、修編準則、完備標準作業程序，同時建構符合實戰場景的訓場，支援三軍訓練。
馮部長進一步指出，因應日趨嚴重的網路威脅，國防部參考先進國家資通電戰力發展作法，現正與經濟部、教育部及民間產官學專業合作，培育資安神盾戰士，組建資通電戰力。今年漢光演習，即徵召民間資訊高手，執行網路攻防；後續將擴大與民間菁英社群交流，廣儲人才，確保資通電作戰優勢。
馮部長強調，為提升國軍資通電作戰效能，自105年7月起，將以軍事院校培育、大學儲備軍官團招募及志願役士兵選訓方式，廣儲資通電戰力資源，並規劃整合民間人才，期以高科技網路、數據鏈路及電子作戰能量，完善網路系統防護，維繫國軍指管通資情監偵系統完整與有效運作。
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